ДПІ у м. Чернігові звертає увагу платників, що Законом України від 27 березня 2014 року N 1166-VII «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні», внесено зміни до ст. 288 Податкового кодексу України.
Зокрема, встановлено граничні розміри орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (далі – орендна плата) для всіх категорій земельних ділянок.
Так, відповідно до п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.
Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
— не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки;
— не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.
Тобто норми ст. 288 Кодексу встановлюють мінімальні та максимальні межі розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності у відсотках до нормативної грошової оцінки.
При цьому, якщо сума річного платежу за договором оренди землі є меншою, ніж сума платежу визначена п. 288.5 ст. 288 Податкового кодексу, то річна сума орендної плати, що підлягає перерахуванню до бюджету, повинна бути 3 відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Крім того всім платникам, у яких договір орендної плати за землю не відповідає вимогам п. 288.5 ст. 288 Кодексу, слід звернутися до Чернігівської міської ради з приводу приведення його у відповідність до норм законодавства.
До речі, за 4 місяці поточного року платниками міста Чернігова сплачено до бюджету 31,2 млн. грн. плати за землю.
Алла БУЛАВА, керівник сектору комунікацій ДПІ у м. Чернігові
